بررسي مقوله مشروعيت انتقال مرهونه از سوي راهن در حقوق موضوعه ايران

پس از پرداخت، لينك دانلود فايل براي شما نشان داده مي شود

پرداخت و دانلود

فهرست مطالب

عنوان                                                                                                                       صفحه

چكيده...............................................................................................................................................................................................5

فصل اول (بيع عين مرهونه توسط راهن از منظر فقه و حقوق مدني)...............................................................................................6

1-1- مقدمه......................................................................................................................................................................................7

1-2-  بيع عين مرهونه از منظر فقها.................................................................................................................................................7

1-2-1- بطلان بيع عين مرهونه.......................................................................................................................................................8

1-2-2- عدم نفود بيع عين مرهونه..................................................................................................................................................9

1-2-3- نظريه نقل و كشف..........................................................................................................................................................10.

1-2-4- اثر سقوط حق مرتهن بر عقد بيع.....................................................................................................................................12

1-2-5- نظريه صحت بيع عين مرهونه..........................................................................................................................................14

1-3-  بيع عين مرهونه از نظر حقوقدانان.......................................................................................................................................15

1-3-1-  بررسي حقوق موضوعه ايران..........................................................................................................................................16

1-3-1-1- مواد قانوني..................................................................................................................................................................16

1-3-1-2- رويه قضايي.................................................................................................................................................................17

1-4- ضوابط تصرف در عين مرهونه.............................................................................................................................................17

فصل دوم (نظريات فقهاي اماميه و حقوق دانان ايران در ماهيت بيع عين مرهونه).........................................................................22

2-1- نظريات فقهاي اماميه راجع به ماهيت بيع عين مرهونه.........................................................................................................23

2-1-1- دلايل سه گانه شيخ انصاري بر غير نافذ بودن بيع عين مرهونه........................................................................................23

2-1-2- نقد شيخ به نظريه ي محقق تستري مبني بر بطلان بيع عين مرهونه.................................................................................24

2-1-3- سوال و جواب ميرزاي قمي و نظريه ي ساير فقها...........................................................................................................25

2-2- بيع عين مرهونه از نظر حقوقدانان ايران...............................................................................................................................29

2-2-1- عدم نفوذ بيع....................................................................................................................................................................29

2-2-2- نفوذ بيع با حفظ حقوق مرتهن........................................................................................................................................31

2-3- تأثير اقدامات طرفين عقد پس از بيع عين مرهونه................................................................................................................32

2-3-1- اثراجازه و رد قبل و بعد از بيع مال مرهونه.....................................................................................................................32

2-3-2- سقوط حق مرتهن چه تأثيري در عقد رهن دارد؟...........................................................................................................33

2-3-3- امتناع راهن در فك رهن و امكان فروش اموال راهن و پرداخت بدهي وي...................................................................34

2-3-3-1- امتناع راهن در فك رهن.............................................................................................................................................34

2-3-3-2- امكان فروش اموال راهن و پرداخت بدهي وي .........................................................................................................35

فصل سوم (تعارض بين آراي وحدت رويه و اصراري ديوان عالي كشور در مورد معامله نسبت به عين مرهونه)........................40

3-1- تعارض بين آراي وحدت رويه............................................................................................................................................41

فصل چهارم (بررسي ملكي كه در رهن بانك است و توسط مالك آن به فروش برسد)................................................................50

4-1- بررسي ملكي كه در رهن بانك است و توسط مالك آن به فروش برسد..............................................................................51

4-2-جزئيات حقوقي "عقد رهن و فروش مال مرهونه" در گفتگو با يك حقوقدان به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان.............54

فصل پنجم (نتيجه گيري)...............................................................................................................................................................57

5-1- نتيجه گيري...........................................................................................................................................................................58

پس از پرداخت، لينك دانلود فايل براي شما نشان داده مي شود

پرداخت و دانلود